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Appartement
Nice Rue de France

  • Ref. 0492
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 31 m²
  • 128 000 €

2 pièces duplex 31 m² Nice Rue de France

*** SOUS COMPROMIS ***

Réelle opportunité dans un secteur très recherché : appartement deux pièces en duplex d'environ 31 m² ouvrant sur un patio en retrait de la rue de France au bas du quartier des Baumettes.

Très bien agencé, il comporte au niveau principal une entrée recevant une vraie cuisine, le séjour, un cabinet de toilette avec lave-mains et en mezzanine une véritable chambre avec sa salle d'eau et un autre wc.

Cet appartement atypique sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité en saisonnier.

Proximité immédiate de la ligne 2 du tramway passant devant l'entrée de l'immeuble, de la mer, des commerces et des universités.

Copropriété d'environ 30 lots principaux
Charges courantes annuelle 1200 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Est
  • Vue Cour
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Séjour 16.5 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Chambre 7.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin
  • Tramway
  • Supermarché
  • Piscine 500 mètres
  • École secondaire
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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