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Villa
Nice Corniche Fleurie

  • Ref. 0466
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 113 m²
  • 635 000 €

Villa individuelle 5 pièces 113 m²

Retour à la vente suite à un soucis de financement, à Nice, sur la colline résidentielle de Fabron en retrait de la Corniche Fleurie et au coeur d'un domaine fermé avec piscine, salle commune et jeu de boules, de cette jolie villa individuelle 5 pièces d'environ 113 m².

Exposée sud-ouest, au calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines, elle comporte un vaste séjour de 32 m² sur lequel s'ouvre une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont une en rez-de-jardin, une salle de bains et un dressing pouvant aisément redevenir la salle d'eau d'origine.

Entourée d'un jardin complanté d'environ 350 m², elle dispose en outre d'une belle terrasse en partie couverte et d'un grand garage doublé d'un espace de stockage de près de 36 m², de quoi y ranger ses vélos ou ses outils, installer son établi ou simplement entreposer toutes sortes de choses qui n'encombreront pas la maison !

Position stratégique à proximité des écoles et collège, de l'aéroport, des grandes surfaces et des grands axes routiers. Loin de tout à sa construction, elle se retrouve maintenant aux premières loges du futur poumon économique de la Ville de Nice, avec un accès rapide à la plaine du Var en pleine mutation...

Copropriété de 92 lots
Charges courante annuelles 1579 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Abri de jardin 3 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Cave 35 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9.5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4.8 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Jardin 350 m²

1er

  • 3 Chambres 11.4 m², 11.8 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 5.7 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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