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Appartement
Nice Fac de Lettres

  • Ref. 0568
  • 1 salle de bain
  • 20 m²
  • 119 000 €

Studio Nice Magnan / Fac de Lettres / L'Archet

A vendre à Nice, secteur Magnan / Faculté de Lettres et proche également de l'hôpital de l'Archet, très joli studio d'environ 20 m² typé loft, très lumineux avec de grandes ouvertures, au sein d'une belle villa niçoise entièrement rénovée en 2014.

Exposé sud-ouest, l'appartement est très calme et bénéficie d'une grande terrasse privative de près de 23 m² !

A l'intérieur, l'espace est optimisé grâce à un lit double en mezzanine, et avec sa cuisine équipée et ses peintures refaites, l'appartement est prêt à être occupé par de jeunes gens dans le cadre d'un premier achat, ou vos futurs locataires s'il s'agit d'un investissement locatif.

Faibles charges, possibilité d'achat d'un garage en supplément.

Copropriété de 20 lots principaux
Charges courantes annuelles : 925 €
Honoraires à le charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 20 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Entrée 2.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.1 m²
  • 1 Balcon 2.4 m²
  • 1 Terrasse 23.8 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché
  • Piscine publique 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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