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Appartement
Nice Magnan

  • Ref. 0590
  • 1 salle de bain
  • 17 m²
  • 115 000 €

Studio dernier étage Nice Magnan

A vendre à Nice secteur Magnan, adorable studio de 17 m² dans une villa Niçoise entièrement restructurée en 2012.
Agencé de façon moderne sans perte de place, il est actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 545 € /mois, ce qui au vu des charges minimes, lui confère une excellente rentabilité locative.
Situé au calme, à proximité des Universités, des commerces et à moins de 800 mètres du bord de mer, cet appartement constitue un très bon investissement locatif avec même la possibilité de faire du saisonnier type Airbnb !

Copropriété de 11 lots.
Charges courantes annuelles : 270 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 17 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 1.4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 13.3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.4 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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