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Villa
Nice Mont Boron

  • Ref. 2328905
  • 271 m²
  • 2 900 000 €

Bien d'exception - Mont Boron - Vue panoramique

A Nice / Mont Boron, une très belle propriété avec énormément de charme, édifiée dans les années 50 sur un terrain d’environ 1100 m², avec une terrasse profonde de plus de 55 m² avec une vue féerique la baie des Anges, une exposition sud-ouest, et entourée d’un jardin complanté et piscinable.
Au rez-de-chaussée sur 187 m², la maison est composée d’un hall d’entrée, un salon-séjour de 74 m² avec une jolie cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue superbe sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de maître de 28 m² et une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dressing, deux autres chambres avec vue mer, une salle de bain avec WC, placards, buanderie, un WC indépendant. Un grand comble est aménageable.
Au rez-de-jardin, un grand sous-sol d’environ 80 m² pouvant être aménagé en salle de sport ou autres, un studio, et un appartement T4 de 84 m² comprenant un séjour, une cuisine, un débarras, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres, et une terrasse avec vue mer.
Un garage.
Prévoir une rénovation complète de l’intérieur de la maison.
La structure et la toiture sont en bon état.
A seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Cote D'azur, à moins de 2 kms du Port et à proximité de la plage et de tous commerces.
La propriété se situe dans une impasse sécurisée.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 271 m²
  • Surface totale 540 m²
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1958

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Séjour 74 m²
  • 1 Terrasse 54 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Centre ville 10 minute
  • Port 1500 mètres
  • Aéroport 15 minute
  • Mer 700 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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