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Villa
Nice Corniche Fleurie

  • Ref. 0466
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 113 m²
  • 635 000 €

Villa individuelle 5 pièces 113 m²

Nous proposons à la vente en exclusivité , sur la colline résidentielle de Fabron, au coeur d'un domaine fermé avec piscine, salle commune et jeu de boules, cette jolie villa individuelle 5 pièces d'environ 113 m².

Exposée sud-ouest, au calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines, elle comporte un vaste séjour de 32 m² sur lequel s'ouvre une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont une en rez-de-jardin, une salle de bains et un dressing pouvant aisément redevenir la salle d'eau d'origine.

Entourée d'un jardin complanté d'environ 350 m², elle dispose en outre d'une belle terrasse en partie couverte et d'un grand garage doublé d'un espace de stockage de près de 36 m², de quoi y ranger ses vélos ou ses outils, installer son établi ou simplement entreposer toutes sortes de choses qui n'encombreront pas la maison !

Position stratégique à proximité des écoles et collège, de l'aéroport, des grandes surfaces et des grands axes routiers. Loin de tout à sa construction, elle se retrouve maintenant aux premières loges du futur poumon économique de la Ville de Nice, avec un accès rapide à la plaine du Var en pleine mutation...

Copropriété de 92 lots
Charges courante annuelles 1579 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Cave

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9.5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4.6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Jardin 350 m²

1er

  • 3 Chambres 11 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 5.7 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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